Ogłoś upadłość konsumencką i staraj się o czynsz na mieszkanie nawet do 2 lat !

Wielu klientów Kliniki Upadłości waha się podjąć decyzję o złożeniu wniosku o ogłoszenie upadłości konsumenckiej obawiając się, że stracą dach nad głową. Niezwykle często zdarza się, że jedynym wartościowym przedmiotem ich majątku jest mieszkanie bądź dom, w którym mieszkają wspólnie z rodziną.

NIE STRACISZ DACHU NAD GŁOWĄ !

Nieruchomość mieszkalna wchodzi w skład masy upadłościowej i musiałaby zostać zlicytowana a uzyskane ze sprzedaży środki pieniężne – przekazane na spłatę wierzycieli upadłego. Pomimo, iż niejednokrotnie zajmowana nieruchomość stanowi jedyny wartościowy składnik ich majątku, musi zostać spieniężona. Nie oznacza to jednak, że z dnia na dzień pozbawiony zostaniesz miejsca zamieszkania. Pomimo, że Twój dom bądź mieszkanie zostanie sprzedane, Twoje potrzeby mieszkaniowe zostaną należycie zapewnione. Ze środków pieniężnych uzyskanych z licytacji wydzielona zostanie do Twojej dyspozycji kwota pozwalająca na wynajęcie dla Ciebie oraz osób znajdujących się na Twoim utrzymaniu lokalu przez okres od 12 – 24 miesięcy. Jest to okres pozwalający ustabilizować Twoją sytuację materialno – bytową, w tym również zapewnić sobie i swojej rodzinie odpowiednich warunków mieszkaniowych.

TWOJE MIESZKANIE/DOM I TAK ZOSTAŁOBY ZLICYTOWANE PRZEZ KOMORNIKA

Rozwiązanie takowe stanowi więc pewnego rodzaju przywilej, albowiem w razie gdybyś nie skorzystał z możliwości ogłoszenia upadłości konsumenckiej Twoje mieszkanie bądź dom, w którym zamieszkujesz wspólnie z rodziną zostałyby zajęte i zlicytowane w toku egzekucji komorniczej. Zapewnienie lokalu socjalnego nie nastąpiłoby jedynie przy spełnieniu określonych warunków i przeprowadzonych określonych procedur. Nie doszłoby przy tym do umorzenia Twoich długów. Pomimo więc utraty mieszkania zadłużenie mogłoby nie zostać w całości pokryte a przeciwko Tobie prowadzona byłaby w dalszym ciągu egzekucja. Ogłoszenie upadłości konsumenckiej pozwala natomiast na zamieszkiwanie w godnych warunkach nawet przez okres 2 lat. Wydzielona kwota stanowi niejako rekompensatę za utratę wartościowego składnika majątku. Ponadto istnieje możliwość przyznania przez Sąd zaliczki na poczet czynszu najmu co pozwoli Ci na poszukiwanie i opłacenie kaucji oraz pierwszego czynszu jeszcze zanim nastąpi sprzedaż Twojego mieszkania bądź domu.

NA JAKI CZYNSZ MOŻESZ LICZYĆ

Wysokość miesięcznego czynszu przyjmowana przez Sąd celem ustalenia wysokości wypłacanej kwoty uwzględnia m.in.:

• potrzeby mieszkaniowe Twoje i Twojej rodziny,
• liczbę osób pozostających na Twoim utrzymaniu,
• Twoje zdolności zarobkowe,
• sumę uzyskaną ze sprzedaży Twojego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,
• opinię syndyka.

MIEJSCOWOŚĆ W KTÓREJ MIESZKASZ MA ZNACZENIE

Czynsz najmu ustalany jest na podstawie czynszu najmu lokalu mieszkalnego w tej samej lub sąsiedniej miejscowości. Wynajmowana nieruchomość może odpowiadać warunkami dotychczas przez Ciebie zajmowanego lokalu mieszkalnego czy domu jednakże nie może być to nieruchomość bardziej atrakcyjna czy też o ponadprzeciętnych warunkach mieszkaniowych. Mając na względzie konieczność zapewnienia dachu nad głową wszystkim osobom będącym na Twoim utrzymaniu Sąd uwzględni nie tylko członków Twoich rodziny, ale również np. osoby pozostające z Tobą W bliskiej relacji jeżeli pozostają na Twoim utrzymaniu.

PODSUMOWUJĄC

Ogłoszenie upadłości konsumenckiej wcale nie oznacza utraty dachu nad głową ! Sprzedaż nieruchomości, które posiadasz nie spowoduje konieczności ponoszenia kosztów najmu z Twoich bieżących źródeł dochodu. Spieniężenie Twojego majątku nie stoi na przeszkodzie zapewnieniu Tobie i Twojej rodzinie wynajmowania lokalu przez okres nawet do 2 lat od chwili sprzedaży Twojej nieruchomości. Ogłoszeniu upadłości konsumenckiej przyświeca cel zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych dłużnika oraz osób pozostających na jego utrzymaniu oraz uchronienie ich przed bezdomnością.

UWAGA !

Pod Jeżeli czujesz, że znajdujesz się w stanie NIEWYPŁACALNOŚCI, skorzystaj z FORMULARZA BEZPŁATNEJ KONSULTACJI celem ustalenia czy Ty też możesz ogłosić upadłość konsumencką! Sprawdź czy możesz anulować długi i cieszyć się życiem bez zobowiązań.